摘要： 中国从20世纪90年代开始兴起智能建筑的浪潮,1997年随着智能化住宅的兴起,智能建筑的建设得到了飞速的发展。今就智能建筑深化设计与规范化操作谈谈作者的意见,以供有关方面参考。
　　
　　关键词： 智能建筑 深化设计 规范化操作
　　
　　中国从20世纪90年代开始兴起智能建筑的浪潮,1997年随着智能化住宅的兴起,智能建筑的建设得到了飞速的发展。今就智能建筑深化设计与规范化操作谈谈作者的意见,以供有关方面参考。
　　
　　　　为了规范市场,建议由政府牵头,成立智能化专家委员会,根据当地的实情,对智能化的设计、施工和管理进行规范和弓导,使智能化系统在社会生活中发挥它应有的作用。
　　
　　1 制定智能建筑的工程建设规范
　　　　智能化系统涉及到自动控制、通信、计算机网络、广播电视、卫星通讯等高新技术领域,需要制定相关的工程建设规范,以便在工程建设中,业主、设计人员、承包商等可以用统一的语言进行交流。现代科技日新月异,新产品的寿命大概在两年半左右,不易进行所谓的“标准"的制定。国内有的地方制定了所谓的标准,最新出的智能化高科技产品,如果按其标准是不能应用的,有人提出不断地修正其标准,修正需要时间,高科技产品推动社会的进步,在实际生活中是不能等待的,建议根据智能建筑的各项需求,制定相应的设计、功能、安装和验收规范,每个系统对管线的预留、安装时的强弱电的要求是互通的,对设备不要作出规定,建设智能建筑的目的就是为了要达到相应的功能,建议从功能上对智能建筑的各项规定进行规范,以便大家有一个参照标准。
　　
　　2 智能建筑的深化设计与运作
　　　　智能建筑的设计大体有以下几种:
　　　　(1)新建筑物的智能化设计;
　　　　(2)旧建筑物的智能化改造;
　　　　(3)社区的智能化设计。
　　
　　　　不管是哪种智能化设计,从中国的国情、甲方的利益、设计和施工的角度出发,建议采取以下步骤:
　　　　(1)甲方的需求(性价比)和外部条件的调研,确定智能化系统的功能、实施步骤。由甲方牵头,委托智能化专家委员会,根据甲方所能接受的价格,配备智能化系统的功能和实施步骤,以此为依据,写出标书。
　　
　　　　(2)智能化系统方案和设备招标,确定系统集成商。招标委员会由甲方和相关专家组成,对智能化系统方案和设备进行评标,确定系统集成商。
　　
　　　　(3)由系统集成商拿出智能化设计方案,对智能化系统进行深化设计,由甲方组织,设计院和系统集成商协商,由设计院将智能系统设计到设计蓝图中去,设计院设计出的智能化系统,由设计院和系统集成商共同审核签章通过,智能化设计方面的责任由系统集成商承担。
　　
　　　　只有系统集成商对所采用的方案和设备最了解,由它们进行深化设计是最合理的,一个系统集成商如果只会进行施工,而没有设计能力,可以说这样的系统集成商一般是做不出好的智能化系统的。但是中国的传统是由设计院设计一切,如果智能化系统的设计图单独出来,这样,就多出了一个设计单位,给后面的施工、监理配合带来不便。本文建议由系统集成商对智能化系统进行深化设计,由甲方组织,设计院和系统集成商协商,由设计院将智能系统设计到设计蓝图中去,这样既保证了智能化设计的完整性,又便于和传统的施工、监理配合。
　　
　　　　(4)由甲方组织,系统集成商和监理单位协商,培训监理单位,对智能化系统进行监理。
　　
　　　　(5)施工、调试:由智能化专家委员会进行中期检查,重点保证智能化工程科技含量落实和工程质量达标。
　　
　　　　(6)智能化系统管理人员培训:在系统调试阶段就圭行。
　　
　　　　(7)试运行。
　　
　　　　(8)测试、验收:开发建设单位组织智能化专家委员会和业主代表对系统进行验收。
　　
　　　　(9)技入运行。
　　
　　3 智能建筑规范化操作要注意的几个问题
　　　　智能化系统在国内隶属于建设、公安、邮电、广电、消防、电业等行业管理,技术涉及自控、通信、计算机、电子、传感器、机械等领域,因此必须成立智能化专家委员会,由政府牵头,起草本地的智能系统设计、施工、验收、评估规范。并对设计、总承包商和智能化物业管理的资质进行认证和复核。
　　
　　　　(1)智能化专家委员会的成员很重要,一定要由业内资深人士组成,否则,会对市场产生误导,给国家和业主造成极大的损失。智能化系统的建设是工程项目,专家委员会里的委员必须是从事智能化系统研发和工程项目出身的,智能化专家委员会的常务专家应该是智能化各个领域里的妓妓者,不仅具有理论水平,而且具有丰富的产品研发经验或工程经验,在指寻方向的同时,也能实实在在地为业主解决实际问题,专家要能在工程审验过程中看出存在的实际问题。特别要强调一点的是要多吸纳一些计算机网络和多媒体方面的人才进智能化专家