1．系统组成结构

采用ibms"1"网络层集成界面的系统组成结构和软、硬件配置，采用一体化公共通讯网络，实现楼宇管理自动化系统（bms）办公自动化系统（oas）和通讯与网络系统（cns）3s系统的集成并实现集中监控与管理的功能。它应由下列功能子系统组成：

• 楼宇管理自动化系统（bms）
  －楼宇设备自控系统（bas）
  －综合保安管理（sas）
  －火灾报警系统（fas）
  －广播与卫星电视接收系统（pa＆stv）
  －停车场管理系统（cps）
  －综合智慧卡系统（scs）
• 办公自动化系统（oas）
  －文字与文件处理流程自动化系统
  －管理信息系统
  －决策支持系统
  －物业管理系统
  －专业管理系统（洒店、银行、政券、期货等）
  －财务与电子转账pos系统
  －设备管理系统
• 通讯与网络系统（cns）
  －结构化综合布线系统（pds）
  －集成公共网络系统（100mbps/atm）
  －数字式程控交换机系统（pabx）
  －无线通讯系统
  －网际网络通讯系统
  －多媒体通讯系统

2．各子系统功能要求

• 智能建筑物管理系统（ibms）
  －集中的监视、控制和管理功能
  －信息集成和综合处理
  －全局事件处理
  －流程自动化
  －一体化公共通讯网络
• 楼宇管理自动化系统（bms）
  －系统密码安全操作管理
  －系统信息页滚动显示
  －系统图形监视控制器
  －系统操作说明功能
  －系统辅助操作功能
  －系统自诊断
  －系统工程参数设定
  －系统图形制作
  －节假日设定
  －系统统计与报表文件生成
  －系统远程通讯功能
• 楼宇设备自控系统（bas）
  －风机盘管
  －板式换热器
  －风量控制器
  －送风机
  －变频调速排风机
  －双速排风机
  －vav　box
  －vav　box（带加热盘管）
  －汽水热交换器
  －膨胀水箱
  －蒸汽锅炉及管道
  －新风空调箱
  －变频调速单风机空调箱
  －变频调速新风空调箱
  －单风机空调箱
  －采暖热水管道
  －冷冻水及冷却水管道
  －所有生活用水池高低水位监测、记录
  －污水处理池高水位监测及超水位报警
  －集水坑的高水位监测及超水位报警
  －生活泵的工作状态及故障报警
  －潜水泵及潜水泵的自动控制由水位控制器完成
  －泵实时启停控制
  －高压系统的监测
  －所有进线真空断路器的开关状态及故障报警
  －所有进线电流及功率因数、电压、频率的显示
  －母联真空断路器的开关状态及故障报警
  －变压器温度的监测
  －低压系统的监测
  －所有进线断路器的开关状态及故障报警
  －所有进线的电流、电压及功率因素的显示
  －所有母联真空断路器的开关状态及故障报警
  －主要出线断路器的开关状态及故障报警
  －电网运行状态的检测和过限报警
  －电量参数的记录、统计、制表
  －电力恢复负荷启动控制程序
  －机组工作状态及故障报警
  －发电机组启停/负载分散控制程序
  －输出电压、电流、频率、有功功率、功率因数的显示/记录
  －排风机启/停自动控制
  －送风机启/停自动控制
  －日用油箱、高、低、液位监测及液位超高/超低报警及油温
  －输油泵启/停自动控制及故障报警
  －蓄电瓶电池组的输出电压、电流监测及故障报警
  －冬季保温系统的温度监测
  －停车库的照明定时/实时控制
  －裙楼的照明定时/实时控制
  －公共走道的照明定时/实时控制
  －室外照明的定时/实时/照度变化的控制
  －外立面泛光照明的定时/实时控制
  －航空障碍灯定时/实时控制
  －电梯的启停控制和故障报警
  －自动扶梯的启停控制和故障报警